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伦敦的租金是中心区高 ，周边区低 。北边高 ，南边低。西边高，东边低 。推荐你最好的住房区中心区是SW5, SW7, SW3, N1, W1, WC1, WC2周边区：NW3 (Hampstead), NW11 (Golder’s Green), N2 (East Finchley), NW4 (Hendon)
另外租房的步骤一定要规划清楚！
第一步：如何找到房源
在自己的喜欢的区域搜索房源 ，房源可在房地产中介、房地产网站上获得 。确认当地的居民构成 、社会治安 、尤其是晚上的安全程度以及交通衔接等。在租房钱要根据伦敦当地实际的情况 ，确定自己的预算 。如果是合租一整套房子，预算中需要预留电费、天然气费 、暖气费以及可能的物业管理和地方税等费用 。
第二步：查看房源真实情况
有一种痛叫做实物仅供参考 ，在看房的时候要确认房子的周边环境和房子本身的内外状况 ，向房东或中介索要查看天然气安全证书。如果时间允许的话，可以向周边邻居打探你们所关心的任何问题 。如果看完房子之后觉得没有任何的问题，确定租住该套房源 ，就要做好随时向房东或中介提供担保人或推荐人的信息的准备啦 。在租房的时候要确认房产的真正拥有者或者中介确实拥有该房的出租授权。在签订合同的时候和房东或中介共同确认房子已经存在的损毁或可能的损坏 ，尽可能在搬入前让房东维修。如果不能，一定要在租房合同的房产状况一栏中标明 。签订好合同之后 ，向房东或中介确认预付款或押金的额度和付款时间以及付款方式等同时确认房东或中介已具备“房客押金保障资格(Tenancy Deposit Scheme) ” 。
第三步：搬家
在搬家的时候 ，需要准备一个租房文件夹，将所有的租房文件 、账单等文件保存完整 ，包括必须的租房合同、天然气安全证书复印件 、水电气等的账单以及维修联系电话;记录所有和租房有关的事项。确认所有的钥匙都能正常使用 ，如果在房内使用任何电视 、影像、电脑等电子设备的，需要及时购买电视费证书(TVLicence) 。不要忘记检查整个房子的电源总开关 、煤气阀门 、水阀门的位置; ·测试烟雾器和火警报警器是否工作 。对房产中任何已经有的损毁拍照留档 ，对任何家具设施的异常状况留档并通知房东或中介 ，让房东或中介在确认文件中签名。最后要把你们的重要文件比如银行账单、学校通讯等的地址更新 。
第四步：打扫房间
如何合租的话一定要制定日常打扫卫生的值日表，保证日常卫生 。在居住过程中避免在出租房中敲钉子等损坏墙面的行为。喜欢经常做中餐的同学们 ，尽可能保证抽油烟机工作 ，保持通风透气 。如果所租房子使用的是地毯，保证减少污渍等损坏 。经常开派对聚会的房客，尽量使用塑料薄膜保护地毯或地板。注意保护电器、家具等房东财产 ，避免退房时不必要的纠纷 。
注：租房常见注意事项
在租房的时候一定留个心眼 ，确定房东的身份 。
在租房预算方面要适度坚持，对房子的状况和付款方面保持警惕 ，尽量通过银行转账留下证据 ，并索要收据。如果有任何疑问，要向房东或中介求证。
在搜寻合适的房子之前 ，尽量在网上对所选区域进行搜索 ，多看网络留言评价 。在做了充分的准备和了解之后，要果断地告知房东或中介你的需求 ，因为学校周围的房子始终处于紧缺状态 。
确认交通状况以及费用 ，避免为了省房租而过多地浪费时间金钱在交通上;
尽可能通过国内正规机构寻找房子，如果遇到任何纠纷 ，请立即向相关部门维权。
英国留学生在伦敦租房
在伦敦租房流程如下：
1 、选择好伦敦租房的区域 。中国留学生普遍会选择伦敦的一区 、二区地带 ，这里的租金自然是不便宜的，不过居住在这里交通便捷、邻近各大知名高等院校方便通勤，而且生活设施配套完善 ，安全性很高 。
2 、约定好租金。房租是直接关系到留学的计划以及整体生活质量的关键一步 ，这时候你可以选择在Awehome上进行价格对比，对伦敦整体的租房市场有一个大概的了解 。同时你还需要了解房租是不是包括水电费以及税等其他费用 。
伦敦最低房价标准——BR3区的3个房间3人合租计算 ，每人每周￡144 ，也就是￡576/月。当然，如果你住在伦敦市区的话 ，一间Studio的平均租金大约￡500-600/周 ，约￡2000-2400/月 。
电费+燃气(Power&Heating)：Bills的数目很大程度上取决于你选择的供应商 。总的来说，人均约在￡30/月左右。伦敦的供应商有Npower 、British Gas、ED等 ，根据不同商家提供的Deals选择最划算的供应商 。
在英国有很多房东会购置一些学校周边的房屋用于投资出租给学生 。这种房子通常为两类 ，一种是house，一种是公寓住宅。
一般私人租房的house或者flat房间都比宿舍房间大。可以自由选择室友 ，和朋友们住一起 。租金方面 ，如果是四人以上共租一个house，其租金一般比学校宿舍便宜 。如果是住的flat，则要看具体的房价 ，一般和学校相同条件的flat会比学校便宜20磅左右。
公寓住宅是留学住宿一个不错的选择 ，这个公寓就相当于国内的两室一厅，一室一厅和单身公寓 。这种房子通常装修非常新 ，而且建筑历史在15-20年以内（要知道这种建筑历史 ，在英国属于非常新的建筑了） 。
这种房子的私密性非常好，适合两个好友 ，或者couple居住。如果是couple居住的话房租相对比较经济合适 。两室一厅如果两个人居住的话 ，价格可能会高于学生公寓10-15% 。
英国留学生在伦敦租房：
1 、看环境
如今很多地方的治安都不是很好，特别是由于现在很多留学生炫富以致越来越多的人觉得中国的留学生都非常有钱。拎名牌手袋 ，带名牌手表 ，人手一个IPHONE等等，目前华人留学生已经成为黑人区的主要抢劫对象 。因为有些房屋之所以便宜是因为它们处于高犯罪率地区 。尽量选择名声较好 、较安全的地方居住。
2、多了解房子和及其他租客
在选房时首先要看设施是否齐全干净可用 ，有无安全隐患 。再者如果是选择合租房时要多了解合租者的细节及人品以避免发生纠纷 。如果与人合租房必须与合租者达成协议要避免室友把身份不明的人带回家。不得随意将钥匙交给其他人 ，避免出入人员复杂等。
3 、合同和押金
不管以哪种方式租房，英国租房注意事项最最要紧的一条是必须有相关的合同，并且一定要小心被不良的中介 ，房东或者二房东克扣押金 。
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